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20.59亿!滨江揽入杭州市北东单元50亩“限房价”宅地

地块编号萧政储出32号经过39轮竞拍,最终由杭州滨嵘企业管理有限公司以成交价205900万元摘得,折合楼面价24527元/㎡,溢价率22.63%。据中指地主提供地块可研报告显示,地块所处萧山开发区板块

浏览次数:3863发布时间:2019-10-20 17:54:37

普罗蒂诺。郑潇楚(2019)32号

经过39轮投标,杭州滨荣企业管理有限公司(滨江集团)最终中标20.59亿元,相当于24527元/平方米的底价,溢价22.63%。

该地块位于规划住宅用地东侧,规划绿地南侧,规划刘竞路西侧,建设路2号北侧。土地性质为住宅,总用地面积33580㎡,规划建筑面积83950㎡,容积率> 1≤2.5,出让年限70年,初始价格167.99亿元,初始底价2万元/平方米。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,该地块所在萧山开发区目前投资价值较高,规划良好,增值空间较大,交通便利,毗邻地铁2号线,周围有多条公交线路,距离地铁1号站建设仅0.5公里。在过去的两年里,周围有13个住宅区。

根据转让文件,该地块挂牌起拍价为16.79亿元,设定底价为21.79亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于3.4万元/平方米,毛坯最高售价不高于3.74万元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于3500元/平方米。

[中指房东]提供上述地块的可行性研究报告和分析。有关详细信息,请下载陆地云应用程序以获得产品试用许可。