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香港特区空置税条例草案13日刊宪

新华社香港9月13日电 香港特区政府新闻处13日介绍,《2019年差饷(修订)条例草案》当日在特区政府宪报上刊登。香港特区政府发言人介绍,“额外差饷”机制下的目标单位,是获发占用许可证达12个月或以上

浏览次数:2385发布时间:2019-10-16 23:12:54

新华社香港9月13日电(记者周文琪)香港特别行政区政府新闻处13日表示,《2019年差饷(修订)条例草案》已于同日在特区政府宪报刊登。

本条例草案旨在落实特别行政区行政长官林郑月娥去年六月提出的建议,对空置的第一手私人住宅征收“额外差饷”。差饷是香港的房地产保留税。

香港特别行政区政府发言人表示,“额外差饷”机制下的目标单位是已获发12个月或以上入伙纸的第一手私人住宅单位。这些单位的发展商须每年向差饷物业估价署报告过去12个月的单位状况。

政府发言人强调,如果目标单位在十二个月通知期的最后一天仍未售出,发展商将依法负责支付「额外差饷」。「额外差饷」的比率是目标单位应课差饷租值的200%。其中一个主要例外是,目标单位在通知期内,根据加盖印花的租赁协议,按市值租金或以上共租出不少于183天。

据报道,该法案将在2019-2020年第一次立法会会议后的定期会议上提交立法会。

政府发言人表示,为让估价署及业界有足够时间准备首次根据「额外差饷」机制提交申报书,建议条例草案在立法会通过并刊登在《特区政府宪报》后三个月实施。

去年六月,香港特别行政区行政长官林郑月娥共提出六项新的房屋政策。除了对空置的第一手私人住宅征收“额外差饷”外,该计划亦包括将九幅原本计划兴建私人住宅的土地转为公屋。修改住宅预售制度,防止开发商“挤牙膏”售房;成立一个过渡住房工作队,加快实施包括各种项目在内的五项措施。完成刊宪后,所有六项新的房屋政策和措施都会落实。